Irisgården

Kort om eiendommen:

Irisfabrikken ble bygget i 1952 og drev med tekstilproduksjon frem til 90-tallet. Bygget ble ombygget i perioden 2000 til 2007 og består i dag av næringsarealer i 1. til 3. etasje og private leiligheter i 4. etasje. Bygget er godt vedlikeholdt og har moderne og flotte næringslokaler. November 2024 etablerte Coop Extra seg i byggets 2. etasje.

Klikk på de ulike etasjene for å se ledige lokaler.

1.etasje består av Vinmonopolet, Vitus Apotek, Energi-Treningsenter, NMS Gjen.

2.etasje består av Coop Extra, Iristannlegene. Ledige lokaler ved Coop Extra.

3.etasje består av flere helesrelaterte leietakere. Flere spennende muligheter.

Beliggenhet:

Irisgården ligger sentralt i Os sentrum, i Bjørnafjorden kommune, sør for Bergen. Bygget har en attraktiv beliggenhet langs hovedveien og er lett tilgjengelig for både gående, syklende og bilister. Det er nært til viktige fasiliteter som butikker, restauranter og offentlige tjenester. I nærheten finner man også Os hamn og andre sentrumsfunksjoner, noe som gjør området til et naturlig knutepunkt for handel og aktivitet i regionen.

Innenfor en radius på 10 minutters kjøring fra Os sentrum i Bjørnafjorden kommune bor det anslagsvis mellom 15 000 og 20 000 mennesker. Dette inkluderer befolkningen i Osøyro og nærliggende områder som Søfteland, Søre Øyane og deler av Fusa.

Flere øyer i Bjørnafjorden kommune har Os sentrum som sitt nærmeste handelssentrum.

Lepsøya – Den største øya i området, med fastlandsforbindelse via bro.

Strøno – En stor øy med fastboende og god veiforbindelse til Os via bro.

Reksteren (nordlige del) – Selv om store deler av Reksteren hører til Tysnes, er den nordlige delen nærmere Os.

Hatløy og Buarøy – Mindre øyer med bosetting, hvor innbyggerne ofte reiser til Os for handel.

Tysnes – Selv om Tysnes har eget sentrum, vil noen deler av kommunen, særlig de nærmere Os, ha Osøyro som sitt primære handelssentrum.

Lågøya, Tøsdalsøya, og andre småøyer – Øyer med hytter og noen fastboende som benytter Os som sitt nærmeste tettsted.

Flere av disse øyene har veiforbindelse via broer eller ferge, og Os fungerer derfor som et viktig senter for både fastboende og fritidsbeboere i området.

Standard:

Irisgården er godt vedlikeholdt. Lokalene er tilpasset leietakerne og har meget flotte kvaliteter.

Adkomst:

Fra Os sentrum tar man riksvei 552 retning Hatvik og Solstrand Hotell. Like etter at man har passert sentrumsbroen som krysser Oselva tar man av til Irisgården. Det er gangavstand til Os Sentrum.

Offentlig kommunikasjon:

Offentlig transport til og fra Irisgården i Os sentrum er godt utviklet, med flere bussforbindelser som knytter området til Bergen og andre steder i Bjørnafjorden kommune.

Buss:

Skyss opererer flere bussruter som passerer Os sentrum, inkludert linjer til Bergen sentrum, Lagunen Storsenter og Flesland.

Ekspressbusser til Bergen går jevnlig og har en reisetid på rundt 45–50 minutter.

Båt:

Fra Os kai, som ligger en kort spasertur fra Irisgården, går det hurtigbåt til Bergen sentrum, noe som gir en rask og komfortabel transportmulighet.

Bil og parkering:

For dem som kjører bil, er det gode parkeringsmuligheter i området, inkludert ved Irisgården selv.

E39 sørger for rask forbindelse til Bergen og omegn.

Totalt sett er Irisgården lett tilgjengelig med offentlig transport, noe som gjør det enkelt for både besøkende og lokale å komme seg dit.